Звіт про роботу відділу земельних ресурсів виконавчого комітету Сюртівської сільської ради за 2025 рік
Звіт
начальника відділу земельних ресурсів
виконавчого комітету Сюртівської сільської ради за 2025 рік
Протягом 2025 року відділ земельних ресурсів виконавчого комітету Сюртівської сільської ради (далі Відділ) виконував завдання щодо реалізації повноважень у сфері земельних відносин Сюртівської сільської територіальної громади (далі – громади) визначених Земельним кодексом України, Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні» та іншими нормативно правовими актами.
Здійснювалася підготовка інформаційних та аналітичних матеріалів в рамках взаємодії відділу з Закарпатською обласною державною адміністрацією, Ужгородською районною державною адміністрацією, Головним управління ДПС у Закарпатській області, ГУ ДГК у Закарпатській області, головою, заступниками та структурним підрозділам Сюртівської сільської ради.
Робота Відділу була направлена на реалізацію завдань та заходів Програми розвитку земельних відносин та Програми розроблення містобудівної документації населених пунктів Сюртівської сільської територіальної громади на 2025 рік.
Протягом 2025 року Відділом розглянуто заяв від фізичних та юридичних осіб щодо надання дозволів на виготовлення та затвердження землевпорядної документації, а саме:
затверджено та передано у власність та постійне користування:
- технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) – 29 земельних ділянок, загальною площею 13,9634 га;
- затверджено 10 проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки у постійне користування загальною площею 16,5859 га;
- затверджено 28 проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення земельної ділянки приватної власності загальною площею 56,6732 га;
- затверджено 2 проекти землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду зі зміною цільового призначення земельної ділянки загальною площею 26,253 га;
- виділено в натурі (на місцевості) та передано у власність 17 земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) та членам фермерських господарств загальною площею 30,8686 га. Після оформлення права власності, зазначені громадяни сплачують земельний податок до місцевого бюджету.
З метою наповнення місцевого бюджету протягом року проводилась робота по впорядкуванню та внесенню змін в діючі договори оренди земельних ділянок. В результаті проведеної роботи укладено нових договорів оренди на 8 земельних ділянок, загальною площею 34,9193 га, що наповнить місцевий бюджет у 2026 році від надходжень з оренди землі на суму 1138791,00 грн.
Проведено звірку по платниках земельного податку, внесено зміни щодо площ земельних ділянок та щодо їх цільового призначення.
Систематично проводилась робота по виявленню категорій населення, які мають пільги зі сплати податків, та внесенню відповідних змін у відомості щодо нарахування земельного податку.
Проведено інвентаризацію договорів оренди земельних ділянок, виявлено недобросовісних орендарів, з якими проведено відповідну роботу щодо погашення заборгованості.
Здійснено оновлення інформації про нових платників земельного податку відповідно до чинного законодавства України.
З метою впорядкування території громади розроблено технічні документації із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок, технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), проекти землеустрою щодо відведення земельної ділянки цільове призначення якої змінюється на земельні ділянки комунальної власності.
Спеціалістами Відділу було отримано витяги про нормативну грошову оцінку земельних ділянок через електронний сервіс Держгеокадастру. Нормативна грошова оцінка є основою для визначення розміру орендної плати, податків на землю, а також для укладення договорів оренди чи продажу земельних ділянок. Вчасне отримання витягів з використанням електронних сервісів Держгеокадастру дозволяє проводити розрахунки з урахуванням актуальних даних, забезпечуючи прозорість фінансових операцій при укладенні договорів оренди землі, розрахунку орендної плати та земельного податку для стабільного надходження коштів до бюджету територіальної громади.
Ведуться роботи щодо інвентаризації земельних ділянок під польовими дорогами в масиві земель сільськогосподарського призначення на загальну площу – 11,3636 га.
На протязі року представники відділу брали участь у розгляді близько 10 межових спорів.
Організовано виїзд та обстеження пасовища для випасання громадської худоби в результаті виявлено часткову зачагарникованість, шкідливу рослинність - ковила, пустирник. Оптимальним вирішенням проблеми є проведення сівозміни про що і прийнято рішення сесії сільської ради. З метою організації сільськогосподарського виробництва і впорядкування сільськогосподарських угідь у межах землеволодінь та землекористувань для ефективного ведення сільськогосподарського виробництва, забезпечення раціонального використання та охорони земель, створення сприятливого екологічного середовища і покращення природних ландшафтів, удосконалення співвідношення і розміщення земельних угідь, системи сівозмін, сінокосо- і пасовищезмін, поверхневого поліпшення природних сіножатей і пасовищ, необхідно розробити проекти землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозмін та впорядкування угідь, земельних ділянок для сінокосіння та випасання худоби комунальної власності.
Спеціалістами Відділу на сайті Сюртівської сільської ради висвітлювалась інформація щодо земельних питань, також надавались консультації громадянам.
Затверджено Програму розвитку земельних відносин, раціонального використання та охорони земель на території Сюртівської сільської ради на 2025 рік.
Спеціалісти Відділу на постійній основі підвищували рівень знань, приймали участь у вебінарах, семінарах, тренінгах, які у зв’язку з воєнним станом в Україні проводились в онлайн-режимі.
Начальник відділу земельних
ресурсів виконавчого комітету
Сюртівської сільської ради Василь ЛАРЬ
